BIC - KAPITALANLAGE BEI BMW!! Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Hausvorderseite, die Whg. befindet sich im 3. OG BIC - KAPITALANLAGE BEI BMW!! Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Hausrückseite zum BIC - KAPITALANLAGE BEI BMW!! Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Blick von der Hausrückseite zur St. Georg-Kirche BIC - KAPITALANLAGE BEI BMW!! Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Gepflegte und grüne Innenhofanlagen BIC - KAPITALANLAGE BEI BMW!! Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Helle Wohnung durch ideale Ostwest-Ausrichtung

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse West
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objektdaten

  • Objekt ID
    BIC000129
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    80809 München / Milbertshofen
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Autobahn: 12,0 km
    Zentrum: 6,3 km
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 1
    Garage: 1 (Kaufpreis: 20.000 EUR)
  • Hausgeld
    343 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    18.04.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    129.10 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Lage

Die schöne Wohnung befindet sich im Münchner Nord-Westen. BMW, MAN sowie MTU haben im Münchener Nord-Westen Ihre Firmenzentralen. Hervorragend angebunden an den öffentlichen Nahverkehr: Die U-Bahn (Frankfurter Ring) und Bushaltestellen sind direkt fussläufig vor der Tür, in 20 Minuten erreichen Sie sowohl das Zentrum wie auch den Flughafen mit der S1. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustüre (Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Bistros). Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich der beliebte Olympiapark sowie 3 Badeseen, welche den ca. 25 000 Einwohnern des Stadtteils einen hohen Freizeitwert bieten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektbeschreibung

Beschreibung

- Ideale u. gefragte Kapitalanlage in der Nähe von BMW
- Beliebte und zentrale Lage in Milbertshofen
- Gepflegte Hausanlage mit 26 Wohnungseinheiten
- Herrliche Aussicht zum Innenhof Richtung St.-Georg Kirche

Ausstattung

- Helle Wohnung mit sonnigen Balkon nach Westen ausgerichtet
- Einbauküche (außer Spülbecken) ist Eigentum der Mieter
- Eichen-Stäbchenparkett im Wohnzimmer
- Teppichboden im großzügigen Schlafzimmer
- 2-fach verglaste, weiße Kunststofffenster
- Fliesen im Badezimmer und Handtuchheizkörper
- Innenliegendes Bad mit Wanne
- Passive Belüftung im Badezimmer
- Praktische Schranknische im Gang
- Waschmaschinenanschluss für Toplader in der Küche

Sonstige Informationen

- Die Kaltmiete beträgt derzeit 715,- € zzgl. 195,- Nebenkosten p.M.
- Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil sind vorhanden
- Das Haus wurde in solider und bewährter Ziegelbauweise erbaut
- Die zuverlässigen und langjährigen Mieter möchten gerne in der Wohnung bleiben.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Thorsten Glass
  • Firma
    Blickpunkt Immobilien Center
  • Adresse
    Klenzestr. 7
    80469 München
  • E-Mail Direkt
    office@b-i-c.de
  • Tel. Zentrale
    +49 (0) 89 23 23 94 93
  • Tel. Durchwahl
    +49(0)89 23 23 94 93
  • Fax
    +49(0)89 23 23 94 92
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