BIC - Vermietete Kapitalanlage bei München! Hauptstadt des Wachstums! - Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon BIC - Vermietete Kapitalanlage bei München! Hauptstadt des Wachstums! - Ausblick vom Balkon ins Grüne BIC - Vermietete Kapitalanlage bei München! Hauptstadt des Wachstums! - Wohn- Esszimmer mit neuem Laminatboden BIC - Vermietete Kapitalanlage bei München! Hauptstadt des Wachstums! - ca. 14 QM großes Schlafzimmer BIC - Vermietete Kapitalanlage bei München! Hauptstadt des Wachstums! - Ausblick aus dem Schlafzimmer Richtung Westen BIC - Vermietete Kapitalanlage bei München! Hauptstadt des Wachstums! - Flur mit Fliesenboden BIC - Vermietete Kapitalanlage bei München! Hauptstadt des Wachstums! - Die Balkonfläche ist zu 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Südost
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BIC000115
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    82110 Germering
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 1
  • Hausgeld
    285 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    05.08.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    170.20 kWh/(m²·a)

Lage

Germering ist eine aufstrebende und eigenständige Stadt vor den westlichen Toren Münchens. Der Ort zählt ca. 35.000 Einwohner und bietet alles, was das Leben lebenswert macht. Germering verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung nach München sowie eine hervorragende Infrastruktur. Die Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. Über die Autobahn A 96 sowie die neue westliche Autobahn A 99 und die S-Bahn-Linie S8, Station "Germering" gelangen Sie in ca. 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Germering verfügt über Kindergärten, weiterbildende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken. Die Stadthalle im Zentrum von Germering bietet Ihnen ein umfangreiches Kulturprogramm und ein eigenes Kino. Im näheren Umfeld befinden sich ein Einkaufszentrum, ein Kino, ein Hallenbad und verschiedene Wälder. Auch der Ammer- und der Starnberger See bieten sich als Freizeitoase an.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektbeschreibung

Beschreibung

- Vermietete Kapitalanlage in Germering bei München
- 3 Zimmer Etagenwohnung
- Perfekte S-Bahnanbindung ( S 8 )

Ausstattung

- Einbauküchenzeile
- Neuer Laminatboden im Wohnzimmer
- Laminatböden mit Wurzelholzoptik in den Schlafräumen
- Fliesen im Badezimmer
- 2003 Renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC
- Passive Raumentlüftung
- Holzfenster / 2-fach verglast
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Großer Balkon mit S/O Ausrichtung

Sonstige Informationen

- Die Wohnung ist derzeit für EUR 770,- EUR ( kalt ) vermietet
- Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag
- Duplex-Stellplatz ( unten ) / Kellerabteil vorhanden

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Thorsten Glass
  • Firma
    Blickpunkt Immobilien Center
  • Adresse
    Klenzestr. 7
    80469 München
  • E-Mail Direkt
    office@b-i-c.de
  • Tel. Zentrale
    +49 (0) 89 23 23 94 93
  • Tel. Durchwahl
    +49(0)89 23 23 94 93
  • Fax
    +49(0)89 23 23 94 92
  • zum Kontaktformular

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