VORANKÜNDIGUNG - Traumhaftes Architektenhaus mit Blick auf das Brauneck - Landhausvilla mit Südwest Garten VORANKÜNDIGUNG - Traumhaftes Architektenhaus mit Blick auf das Brauneck - Designerküche mit Gaggenaugeräte, Kochinsel und Speiseraum VORANKÜNDIGUNG - Traumhaftes Architektenhaus mit Blick auf das Brauneck - Traumhafter Blick aus dem Wohnzimmer auf das Brauneckgebirge

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Ost
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse West
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Parkett
  • Steinboden
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objektdaten

  • Objekt ID
    BIC000139
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    83661 Lenggries
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    317 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    778 m²
  • Nutzfläche ca.
    221 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 5
    Tiefgarage: 4
    Carport: 1
  • Hausgeld
    300 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
  • Kaufpreis
    1.620.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    31.12.2028
  • Baujahr
    2006
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    76.70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Lage

Der beschauliche Ort Lenggries liegt am Fuße des Braunecks im herrlichen Isarwinkel, einer der schönsten Landschaften in Oberbayern. In südlicher Richtung erreicht man in 20 Min. den Walchensee, in nördlicher Richtung Bad Tölz, die Entfernung nach München beträgt ca. 60 km. Eine Bahnverbindung besteht von Lenggries mit der Bayrischen Oberlandbahn. Der Luftkurort bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken und eine gute Kinderbetreuung durch die Kindergärten, Grund- und Hauptschulen und durch das Gymnasium.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektbeschreibung

Beschreibung

In Kürze beginnen wir mit dem Verkauf der einmaligen Landvilla auf einem sonnigen ca. 778 QM großen Süd-West Grundstück und eigener Tiefgarage!

Lassen Sie sich bei Interesse für weitere Informationen und eine Besichtigung gerne bei uns vormerken!

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Die oben angegebenen Energiewerte sind geschätzt.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Thorsten Glass
  • Firma
    Blickpunkt Immobilien Center
  • Adresse
    Klenzestr. 7
    80469 München
  • E-Mail Direkt
    office@b-i-c.de
  • Tel. Zentrale
    +49 (0) 89 23 23 94 93
  • Tel. Durchwahl
    +49(0)89 23 23 94 93
  • Fax
    +49(0)89 23 23 94 92
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