BIC SENSATION - Loftartige Gewerbefläche in Bestlage Gärtnerplatz - Treppe zum Souterrain 16 9 BIC SENSATION - Loftartige Gewerbefläche in Bestlage Gärtnerplatz - Hochparterre mit ca. 386,64 qm Gesamtfläche BIC SENSATION - Loftartige Gewerbefläche in Bestlage Gärtnerplatz - Souterrainbereich mit ca. 460 qm Gesamtfläche

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Parkett

Objektdaten

  • Objekt ID
    BIC000088
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Loft/Atelier
  • Adresse
    80469 München / Isarvorstadt
  • Bürofläche ca.
    697 m²
  • Gesamtfläche
    847 m²
  • Umgebung
    Zentrum: 0,9 km
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 2
    Freiplatz: 2
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
  • Kaufpreis
    8.400.000 EUR

Lage

Das Glockenbachviertel hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten "Inviertel" entwickelte und Dank der zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur einer der beliebtesten Stadtteile Münchens ist. Das Objekt befindet sich lediglich 300 m vom Gärtnerplatz entfernt in einem Rückgebäude. TOPLAGE !!!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektbeschreibung

Beschreibung

- Vermietetes Gewerbeobjekt in TOPLAGE
- Ca. 300 m vom Gärtnerplatz entfernt
- Ruhig gelegen im Innenhof
- Aufgeteilt in Mittel- und Rückgebäude
- Hochparterre: Ca. 760 QM Bürofläche
- Souterrain: Ca. 170 QM Bürofläche + 60 QM Keller
- Loftartige, weitläufige Räume
- Lichthof im Souterrainbereich
!!! Eventuelle Umwandlung in Wohnlofts möglich !!!

Ausstattung

- Aufwendige Sanierung von 2004 bis 2006
- Repräsentativer Eingang
- Zum Teil offenes Mauerwerk / Backsteinwände
- Große Glastrennwand im Rückgebäude des Hochparterres
- Imposante Treppe vom Hochparterre zum Souterrain
- Hohe Decken mit bis zu 4 m
- 2 Teeküchen / Eine in jeder Ebene
- 2 WC's im Hochparterre, 3 WC's im Souterrainbereich
- Infrarot-Deckenheizung im Hochparterre und Souterrain

Sonstige Informationen

- Das Objekt ist seit ca. 10 Jahren an eine Agentur vermietet
- Unbefristeter Mietvertrag
- Jahresmiete: 180.000,- EUR / Netto
- Zum Objekt gehören 2 Frei-Stellplätze im Innenhof

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Andreas Hacker
  • Firma
    Blickpunkt Immobilien Center
  • Adresse
    Klenzestr. 7
    80469 München
  • E-Mail Direkt
    office@b-i-c.de
  • Tel. Durchwahl
    089 23 23 94 93
  • Fax
    089 23 23 94 92
  • zum Kontaktformular

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